前滩附近又出新规划 三林滨江问世26号线设站点_大申房产 - 澳门博彩游戏娱乐官网

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更新日期:2018-06-10
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从上海规土局获悉,黄浦江南延伸段三林滨江南片区(Z000801单元)西区控制性详细规划又有新的补充规定,本次主要是对局部路网进行了优化,并落实轨交26号线控制线,相应调整了相关地块的开发强度和建筑高度,规划范围内用地总规模和总建筑量保持不变。

黄浦江南延伸段三林滨江南片区(Z000801单元)西区控制性详细规划已于2017年5月24日进行了公示,10月做了首次补充规定。

前滩附近又出新规划 三林滨江问世26号线设站点

三林滨江南片区是上海城市总体规划确定的中心城八片楔形绿地之一,将建成以生态澳门博彩游戏娱乐官网、文化艺术、健康宜居为主导的多元复合滨江楔形绿地,打造成为最生态、最海派、最未来的生活实践区。其中,西片区将建成具有生态串联功能的公共开放空间,具有较高城市品质的特色风貌小镇、居住社区。

前滩附近又出新规划 三林滨江问世26号线设站点

该西片区的规划范围是北起华夏西路(中环线)南到南外环,东至济阳路,西至涵林路,总用地面积295.1公顷。

公示显示,未来三林滨江板块将推18幅纯宅地,总建筑面积为42万平方米的住宅项目,共计3035套房源,吸纳人口规模约为1万人。在该片区规划了9495平方米的幼儿园、菜场等公共服务配套设施。三林滨江的绿地面积规划为169.88万平,体量非常大,未来的森氧社区比较期待。

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值得一提的是轨交26号线将在31-02和35-02设置站点出入口,31-01地块和35-01地块将规划为地铁上盖综合体项目。

下面来看一下三林滨江周边新房、二手房以及配套设施。

该地块周边目前待售或在售的新房有前滩东方逸品、晶耀名邸、鹏欣一品漫城等,均价在6.5万/平-8.6万/平不等。其中,位于板块北边的前滩片区的新房价格相对更高一点。

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该地块属于三林板块,周边有不少二手房,比如凌兆新村、海尚新纪园、济阳人家光华苑等,目前三林地区的二手房价格约5.33万/平(数据为2018年5月)。

周边配套:

三林板块有不少居民小区,因此该地块周边的配套还是比较成熟的。

交通配套:

该地块紧邻8号线凌兆新村站,且步行约700米左右,即可到达6号线、11号线的共同站台东方体育中心站。

另外,该地块的背面就是中环路,南面则是外环高速、徐浦大桥,无论是出上海市还是去浦西,自驾出行都很方便。

教育配套:

地块附近有惠灵顿(上海)双语幼儿园中心、小天使幼儿园、小风车幼儿园、清源小学、浦东新区民办阳光小学、上海市三林中学等。也就是说,从幼儿园到中学,孩子都可就近读书。

医疗配套:

地块东面就近有浦东新区精神卫生中心;距离地块约2.5公里左右,有上海徐浦中医医院,再往东约800米左右,还有上海市东方医院南院。尽管距离看上去较远,但因地块附近交通发达,因此就医看病也是比较便利的。

商业配套:

距离该地块1.5公里左右,有一个森宏广场,集餐饮、购物、娱乐等为一体。如果要就近买日用品,也可以去附近的联华超市、华联超市等地方购买;地块的北边还有杨思花卉园艺场等。



本文来源:腾讯房产·上海站


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